【収益物件】新潟県上越市春日新田の二世帯住宅

新潟県上越市春日新田２丁目

賃貸中の収益物件です。佐渡へ行く国道350号線が近くを通り、その国道の始点が国道8号線と交わり、もう一方の始点が国道18号線です。

情報登録日：2024年10月3日

物件名：	交通アクセス抜群の二世帯住宅。
物件ID：	N240928GNJ0210
所在地：	新潟県上越市春日新田2丁目4番2号
価格：	1,180万円
土地：	面積：297.56m²（90.01坪）地目：宅地地勢：北側に開けた平坦地で、市道に対して間口が約14m、奥行約24mの角地権利：所有権備考：地役権設定有
建物：	種類：居宅構造：木造長尺カラーステンレス板葺２階建面積：164.53m²（49.77坪）間取り：5K+納戸3K 築年：平成3年現況：居住中（賃貸中）備考：賃料（月額）102,000円、年間1,224,000円
都市計画：	都市計画区域内　　第一種中高層住居専用地域
建蔽・容積率：	60%・200%
法令制限：	ありません。
接道状況：	西側で幅員約6.5mの市道と北側で幅員約6mの市道に接する角地
私道負担：	ありません。　舗装の有無：舗装有
設備関係：	東北電力・公営水道・都市ガス・公共下水道
交通状況：	日本海ひすいライン　直江津駅から1.7km、北陸自動車道　上越インターから3.3km
生活・教育：	スーパーナルス東店から850m、新潟労災病院から1.9km、春日新田小学校へは400m、東中学校へは1.2km
備考：	二世帯住宅、駐車スペース複数台有り
取引態様：	仲介　（手数料：455,400円）
お奨めポイント：	交通状況がズバ抜けているのが一番の売りと申せます。海釣りをするのなら、国道沿いに複数の釣具屋がありますし、直江津港の一部が解放されているようです。