【値下げ】能生谷にひっそりと建つリノべ古民家

新潟県糸魚川市大字下倉

谷間の小高いところにひっそりと建ち、薪ストーブの煙がたなびく、そんな牧歌的な風景に癒されるところです。

2024年6月24日、値下げしました。

物件名：	能生谷にひっそりと建つリノべ古民家。
物件ID：	N240225GNJ0205
所在地：	新潟県糸魚川市大字下倉
価格：	380万円値下げ↓
土地：	面積 : 509.04m²（153.98坪）地目 : 宅地地勢 : 緩い傾斜の市道に対し、平坦地が153.98坪権利 : 所有権備考 : 畑が279m²（仮登記）あります。
建物：	種類：居宅構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建面積：1F134.65m² 2F26.09m²　計160.74m²（48.62坪）(登記簿面積) 間取り：6K+２階空間築年：昭和52年7月日不詳変更、増築　平成1年6月日不詳変更現況：居住中備考（リフォーム情報等）：家財の整理片付け及び処分のため、ひと月後の引き渡しとなります。
附属建物：	物置 : 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 52.98m²　昭和40年月日不詳新築倉庫 : 木造板葺２階建 41.84m²（12.65坪）
都市計画：	都市計画区域外　指定無し
建蔽・容積率：	-----
法令制限：	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
接道状況：	南西側に幅員約4mの（市道）下倉線に間口が約17m接面
私道負担：	ありません。　舗装の有無：有
設備関係：	東北電力・公営水道・プロパンガス・公共下水道
交通状況：	日本海ひすいライン　能生駅から6.4km、北陸自動車道　能生インターから6.3km
生活・教育：	頸城槙郵便局から1.1km、能生事務所から7.1km、スーパーナルス能生店から6.9km、ドラッグストアから7.0km 南能生小学校へは2.6km（スクールバス通学）、能生中学校へは6.0km
取引態様：	仲介　（手数料：330,000円）
お奨めポイント：	お薦めは、この地区に揃っている施設で、ショートホールゴルフ場に温泉・鉱泉施設、シャルマン火打スキー場などがあり、これだけ揃うところは滅多に無いと思います。能生川が切り開いた谷間で、鮭の遡上も見られ、海鮮ではカニが有名です。