【値下げ】清流と並行に走るメイン通り沿いの居抜き美容室

新潟県上越市大字高住

メイン通りの県道沿いに建ち、海岸迄約2.1km、海岸近くの山を削り取って出来た「たにはま公園」から見る日本海は格別です。

2023年10月13日、値下げしました。

物件名：	清流と並行に走るメイン通り沿いの居抜き美容室
物件ID：	N230307GGJ0191
所在地：	新潟県上越市大字高住
価格：	150万円値下げ↓
土地：	面積：196.39m²（59.40坪）地目：宅地地勢：東に開けた平坦地が59.40坪権利：所有権
建物：	種類：店舗構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建面積：41.26m²（12.48坪）間取り：和4.5畳、洋14帖、K4.2帖築年：平成3年8月30日新築現況：空き、即入可備考（リフォーム情報等）：西側の物入を増築（未登記）、数年前に外壁を張替、什器・備品類が残存。
都市計画：	都市計画区域内　市街化調整区域　指定無し
建蔽・容積率：	70%・200%
法令制限：	ありません。
接道状況：	東側で（県道）土口・谷浜停車場線に間口が約13m接面しています。
私道負担：	ありません。　舗装の有無 : 舗装有
設備関係：	東北電力・公営水道・個別浄化槽・側溝・個別プロパンガス
交通状況：	日本海ひすいライン　有間川駅から2.9km、北陸自動車道　名立谷浜インターから6.0km、上越インターから13.4km
生活・教育：	スーパーナルス国府店へは9.6km、その他、直江津市街地までは約10km圏内です。谷浜小学校へは1.4km、潮陵中学校へは1.4km
備考：	給湯器は破損している可能性があります。浴室はありません。
その他：	開発許可を得ることで再建築や用途変更（店舗を住宅へ等）が可能です。水道の施設管は他人地を通り引き込まれています。
取引態様：	仲介　（手数料：330,000円）
お奨めポイント：	四季折々の海・山の幸に恵まれたところで、春は山菜にシラウオ、夏の鮎、秋には鮭が遡上します。漁船とプレジャーボートが同居する有間川漁港フィッシャリーナもあり、新鮮な海の幸が手に入ります。