市街地に建つ、移築古民家

新潟県妙高市美守（ひだのもり）３丁目

市街地の中心に近く、どこへ行くのも近くて便利な所です。それでいて、程近くの清流が郊外の趣をも感じさせます。

情報登録日：2022年11月1日

物件名：	市街地に建つ、移築古民家。
物件ID：	N221027GJ0187
所在地：	新潟県妙高市美守（ひだのもり）３丁目
価格：	2,900万円
土地：	面積：507.33m²（153.46坪）地目：宅地地勢：東側に開けた平坦地が153.46坪権利：所有権備考：畑として利用可能な200m²程の南向き土地が有ります。
建物：	種類：居宅構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建面積：146.47m²（44.3坪）間取り：3DK+納戸築年：昭和60年5月5日新築現況：空き、即入可備考（リフォーム情報等）：時々の来宅で良好に保たれていると思います。建築材料には無垢材使用にこだわっています。
都市計画：	都市計画区域内　非線引き地域　第一種中高層住居地域
建蔽・容積率：	50%・100%
法令制限：	22条地域
接道状況：	北東側に幅員4.0mの（市道）美守団地22号線、東側に幅員3.3mの美守団地23号線、南側に幅員4.0mの美守団地2号線に接面しています。三方向の道路とも３種路線の除雪道路です。
私道負担：	ありません。　舗装の有無 : 舗装有
設備関係：	東北電力・公営水道・都市ガス・公共下水道
交通状況：	妙高はねうまライン　新井駅より1km、上信越自動車道　新井スマートインターから4.5km
生活・教育：	けいなん総合病院から1.3km、妙高市役所から950m、スーパー美守店から750m、新井中央小学校へは200m、新井中学校へは2.2km
備考：	屋根雪については片側傾斜の為除雪不要です。
取引態様：	仲介　（手数料：1,023,000円）
お奨めポイント：	二世帯住宅乃至賃貸も可、何処へ行くにも便利なところです。近くに関川の清流を見、河川敷の散策と妙高の山並みも眺められる、長閑なところです。